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Coliving, syndics collaboratifs… : quand la PropTech repense notre façon de vivre

Coliving, syndics collaboratifs… : quand la PropTech repense notre façon de vivre

Maxence Fabrion
  • Inspiré du coworking, le coliving est un nouveau concept d’habitat partagé, à mi-chemin entre l’hôtel et la colocation traditionnelle, qui permet aux locataires de disposer d’une chambre ou d’un studio privé avec des espaces communs (salon, cuisine…) et des services supplémentaires compris dans le loyer (ménage, conciergerie, connexion Internet, salle de sport, bibliothèque, laverie, jardin, rooftop…). 
  • L’idée du coliving est de créer une alchimie entre les différents résidents, au risque parfois de brouiller les frontières entre vie privée et vie professionnelle.
  • Supprimer les barrières entre boulot et dodo, c’est justement ce qu’a souhaité faire Xavier Niel avec la résidence de coliving «Flatmates», destinée à loger les entrepreneurs dont les start-up sont hébergées à Station F.
  • Avec Smartrenting ou Airbnb, les étudiants ont désormais la possibilité de sous-louer légalement leur appartement. Utile avant de partir en avances ou en échange Erasmus.
  • Les services de conciergerie ont connu un envol spectaculaire au cours de ces dernières années. Des plateformes comme GuestReady, Luckey Homes ou encore HostnFly sont ainsi apparues pour gérer l’intégralité des locations sur les plateformes de location de logements entre particuliers, et ainsi maximiser les revenus issus des locations pour les propriétaires.
  • Les copropriétés en autogestion sont actuellement en plein essor dans l’Hexagone.
  • 53% des copropriétaires reprochent à leur syndic un manque de réactivité et de transparence.
  • Les plateformes comme AlloVoisins ou Nextdoor constituent un moyen pour assurer la continuité du lien social dans les immeubles ou les lotissements en mettant en relation les voisins pour s’entraider.
  • Le secteur de la PropTech est propice à des passerelles avec la FinTech et l’AssurTech.
  • Cette convergence entre PropTech, FinTech et AssurTech devrait être rapidement amplifiée grâce à la «révolution de l’open banking».

Avec l’essor des nouvelles technologies, certains acteurs ont voulu aller plus loin que la simple digitalisation du secteur immobilier pour développer de nouvelles manières d’occuper l’espace. WeWork ...

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